实地考察和物业经理
翻到这一页，遇见故事里的一盏灯。
“华律师，不是案子的事儿！”
“你们小区不是正在研究换物业么，你还是业主委员会的！”
“我这边搞一个物业公司进驻你们小区，你觉得怎么样？”
“你放心，我肯定不是冲着赚钱去的。”
许宁也没多绕弯子，笑着开门见山道。
这下，华律师更懵了！
就好像徐佳菲一样，根本不知道许宁这个超级大少脑子里到底在想些什么！
代驾，婚介，现在竟然又心血来潮想干物业了......
大少就这么游戏人生吗？
不过，怀疑人生过后，华律师倒是很快反应了过来。
既然许宁想干物业，那就让他干呗！
反正以大少的性格，还真不会随随便便搞事情。
哪怕他游戏人间，既然决定干一件事儿了，那就也不会敷衍。
要是真让他的物业公司进驻了小区，说不定物业管理立刻就上一个台阶呢！
况且，他也没有必要因为这种事情驳了许宁的面子。
“那当然好了！”
“能让许少你的物业公司来管理小区物业，那简直就是我们小区业主的福气啊！”
“许少放心吧，我在业主委员会里面还是能发挥一些作用的。”
“这事儿就交给我了！”
电话那头的华律师拍着胸口保证道。
放下电话，许宁开车直奔滨江百年小区，准备实地考察一下。
小区的确很新，和周围的老旧小区相比环境好了不止一个档次。
因为东侧与隔壁小区一墙之隔，所以只有南北西三个方向有门。
小区有地下停车场，人车分流，小区内部地面上是完全没有车的。
绿化方面，虽然不全都是名贵树种，但主打一个树多。
硬件方面，还真拿得出手。
但物业管理，也是真的拉胯。
看看门口的保安吧，走路感觉都颤颤巍巍的，四个保安加一起五颗牙。
而小区业主呢，经过岗亭的时候都不敢大声说话。
生怕给这几个老宝贝儿吓着！
可就别说什么保护小区业主安全了。
要是真碰上坏人，业主们还得先把这几个老头保护起来......
根本不用打听，用脚后跟想也知道，几个老头儿一个月工资都不会超过2000！
也就难怪业主对物业不满意了。
许宁意识到，自己接手物业的第一步，就是要先把小区的安保工作做好。
招他100个保安，全是年轻大小伙子！
最好还都是退伍军人！
一个比一个有气质！
一个比一个能打！
别的不说，光是站在那里，就要让业主们有十足的安全感！
直接把小区打造成堡垒，一只苍蝇也别想飞进小区的那种。
然而，刚刚想到这里，系统却突兀地发来了警告提醒。
【物业公司支出不能超过小区物业费综合的150%】
许宁愣了一下，才明白问题所在。
系统的意思是，自己不能拿太多钱来补贴物业公司，不能太超出当前物业费水平所匹配的服务。
其实很好理解，如果许宁每户发两万块，谁能不满意度百分之百？
用3000多万换30多个亿，那简直不要太划算。