业主积分制度

刚才看见群里有发狠说要给狗下毒的，这显然不行。

　　一方面养狗的也不全是没有素质的人，没素质的只是少数，下毒会影响到所有养狗群体。

　　另一方面，这种投毒肯定也是违法的，绝不能做。

　　这种事，如果讲不通理，其实就只能靠法了。

　　想了想，许宁掏出电话打给了同为小区业主的华律师。

　　“许少，您好啊。”

　　“不知道打电话找我是有什么事情吗？”

　　华律师最近倒是很少接到许宁的电话，毕竟他已经安排刘律师作为许宁的专属律师。

　　“华律，你可能工作有些忙，没有注意小区这边发生的事情。”

　　“就是有那么几个业主遛狗总是不清理狗便便，屡教不改，我想问问法律上有没有解决办法？”

　　听完许宁的问题，华律师略一思考，就皱着眉头开口了。

　　“首先，从现行的律法来看，肯定是没有相关内容的，只能从行政法规来查找。”

　　“不过这方面我不太擅长，这样，我找一个这方面擅长的律师看一看。”

　　许宁等了一会儿，电话那头就换了一个人接电话。

　　“是这样，根据市容和卫生管理条例，对于不按规定清理粪便的行为，相关执法部门会责令整改。”

　　“拒不改正的，可以处50元以上200元以下罚款。”

　　“注意，这个相关部门并非派出所，而是综合执法局，也就是所谓城管！”

　　听到这里，许宁恍然大悟。

　　难怪找派出所也解决不了问题呢，合着没找对地方啊！

　　“多谢多谢，我知道该怎么做了！”

　　放下电话，许宁觉得光是这样教训肯定还不够。

　　别的不说，就算短时间内能够治标，可总不能天天让人家综合执法员蹲在小区里罚款吧？

　　很可能过了一段时间就恢复原状了。

　　还是要多管齐下，标本兼治！

　　干脆出家门来到物业办公室，找到徐佳菲。

　　“查一下这三家人的物业费缴纳情况！”

　　以他们这种自私自利的做派，其他缺德事儿肯定也不会少做，很可能也拖欠着物业费。

　　果不其然，徐佳菲一查，发现其中一户已经两年没交，两户今年的就没交。

　　许宁乐了，没交就好办，起诉呗！

　　根据规定，物业费拖欠三个月以上就可以对业主提起诉讼，要求业主缴纳物业费及滞纳金。

　　滞纳金比例按照物业合同约定为5‰！

　　拖欠物业费一年半载的，通常物业是不会起诉的，毕竟起诉也有成本。

　　但现在，既然是打算给这三个人家一个教训，那就不用有那么多顾虑了。

　　“算一下，他们一共欠了多少物业费，还有按照滞纳金5‰的比例，他们需要交多少滞纳金。”

　　听见滞纳金这个词，徐佳菲马上明白许宁要做什么。

　　其实她早就看这三户人家不爽，现在终于有机会拿捏他们了！

　　“我们接盘的时候就接手了拖欠的那部分物业费。”

　　“所以，他们所拖欠的物业费都是要交给我们的。”